Когда договор считается заключённым
Договор заключён, когда стороны в нужной форме согласовали все существенные условия (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Это предмет, условия, которые закон называет существенными для такого вида договора, и любые пункты, на согласовании которых настояла одна из сторон. Для поставки это наименование и количество товара, для подряда начальный и конечный сроки работ.
Спорить о незаключённости договора после того, как вы приняли исполнение, почти бесполезно (п. 3 ст. 432 ГК РФ).
Письменная форма соблюдена и при обмене письмами или электронными документами, если понятно, от кого они исходят (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Соглашение о неустойке без письменной формы недействительно (ст. 331 ГК РФ). Если сделку подписал человек без полномочий, она связывает компанию только после одобрения (ст. 183 ГК РФ). Крупная сделка ООО без согласия участников может быть оспорена (ст. 46 Закона № 14-ФЗ, ст. 173.1 ГК РФ). Перед подписанием проверьте полномочия подписанта и самого контрагента.
Что проверить в договоре до подписания
Экспертиза договора начинается с вопроса, что вы потеряете, если контрагент не исполнит обязательство. В таблице условия, на которых чаще теряют деньги:
| Условие | Риск | Норма |
|---|
| Неустойка | Санкция есть только против вас, а у контрагента нет ответственности за просрочку оплаты | ст. 330, 333 ГК РФ |
| Односторонний отказ и изменение цены | Между предпринимателями договор может дать такое право одной стороне | ст. 310, 450.1 ГК РФ |
| Ограничение ответственности | Лимит убытков связывает вас, но за умышленное нарушение он ничтожен | п. 4 ст. 401 ГК РФ |
| Заверения об обстоятельствах | Без них сложно взыскать убытки, если контрагент скрыл важные факты | ст. 431.2 ГК РФ |
| Возмещение потерь | Суд не снижает эту сумму, если вы сами умышленно не увеличили потери | ст. 406.1 ГК РФ |
| Адреса и каналы для уведомлений | Претензия или отказ от договора, отправленные не туда, не порождают последствий | ст. 165.1 ГК РФ |
| Подсудность и досудебный порядок | Спор уйдёт в суд по месту контрагента или затянется из-за долгого претензионного срока | ст. 37 АПК РФ, ч. 5 ст. 4 АПК РФ |
Типовой договор на услуги вы можете проверить сами по этому списку. Сделку с крупным авансом, отсрочкой оплаты или передачей прав без юриста подписывать рискованно. Для повторяющихся сделок удобнее абонентское обслуживание.
Протокол разногласий к договору
Если вы согласны заключить договор, но не на всех условиях, ответ с правками закон считает отказом от акцепта и новой офертой (ст. 443 ГК РФ). На практике правки оформляют протоколом разногласий. В нём три колонки, редакция контрагента, ваша редакция и согласованная.
Пока контрагент не принял протокол, договор на ваших условиях не заключён. Частая ошибка в том, чтобы отправить протокол и сразу начать поставку. Тогда в споре суд будет выяснять, на чьих условиях вы действовали, и исход трудно предсказать. Подпишите протокол согласования разногласий до исполнения.
Тридцатидневный срок на ответ по протоколу разногласий и право передать спор в суд действуют там, где заключить договор обязательно для одной из сторон (ст. 445 ГК РФ). В обычной сделке понудить контрагента принять ваши правки нельзя. Если договор составлен как стандартная форма и изменить его нельзя, присоединившаяся сторона вправе требовать изменения явно обременительных условий (п. 2 ст. 428 ГК РФ).
Расторжение договора и односторонний отказ
Договор расторгают по соглашению сторон, через суд или односторонним отказом, если его допускает закон или договор (ст. 450, 450.1 ГК РФ). От способа зависят сроки и то, придётся ли платить контрагенту. Сравните основные варианты:
| Способ | Когда возможен | Норма |
|---|
| Соглашение о расторжении | Обе стороны согласны, форма та же, что у договора | п. 1 ст. 452 ГК РФ |
| Через суд | Существенное нарушение договора другой стороной, после предложения расторгнуть и 30 дней без ответа | п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 452 ГК РФ |
| Существенное изменение обстоятельств | Одновременно четыре условия закона, суд применяет их строго | ст. 451 ГК РФ |
| Отказ от поставки | Существенное нарушение, договор расторгнут с получения уведомления | ст. 523 ГК РФ |
| Отказ заказчика от подряда | В любой момент до сдачи результата с оплатой выполненной части | ст. 717 ГК РФ |
| Отказ от услуг | Заказчик вправе в любое время, оплатив фактические расходы исполнителя | п. 1 ст. 782 ГК РФ |
Односторонний отказ вступает в силу, когда уведомление доставлено (ст. 450.1, 165.1 ГК РФ). Если после отказа вы принимаете от контрагента исполнение, право на отказ может быть потеряно (п. 5 ст. 450.1 ГК РФ). Подробнее о процедуре в статье про односторонний отказ от договора.
Споры по договорам, сроки и госпошлина
Иск о взыскании по договору подают в пределах общего срока давности, это три года (ст. 196 ГК РФ). Оспоримую сделку можно признать недействительной в течение одного года, ничтожную в течение трёх лет с начала исполнения (ст. 181 ГК РФ). Между компаниями денежный спор передают в арбитраж через 30 дней после претензии, если договор не задаёт иной срок (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).
Госпошлина по иску о расторжении или изменении договора без требования вернуть исполненное фиксированная:
- в суде общей юрисдикции 3 000 ₽ для граждан и 20 000 ₽ для организаций (подп. 4 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
- в арбитражном суде 15 000 ₽ для граждан и 50 000 ₽ для организаций (подп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ);
- по иску о деньгах пошлину считают от цены иска, её покажет калькулятор госпошлины.
Суд может снизить договорную неустойку, если она явно несоразмерна, а с предпринимателя только по его заявлению и в исключительных случаях (ст. 333 ГК РФ). Сохраняйте акты, переписку и уведомления с отметками о доставке. Если дело дошло до взыскания, смотрите раздел взыскание долгов.
