🏘️ ЖКХ

Долги прежнего собственника за коммунальные услуги к покупателю не переходят, кроме взносов на капремонт. Как проверить квартиру и отбиться от чужого долга.

Если пропущена поверка счётчика, три месяца платят по среднему, потом по нормативу с коэффициентом. Как ввести прибор в эксплуатацию и добиться перерасчёта.

Сосед занял общий коридор или поставил дверь. Разбираем захват общего имущества в доме, когда нужно согласие собственников и куда жаловаться, чтобы вернуть его.

Упало дерево на машину во дворе или у дороги. Кто отвечает, УК или администрация, как зафиксировать ущерб, оценить ремонт и взыскать деньги через суд.

Раздел лицевого счета между собственниками квартиры по соглашению или через суд, кто может разделить счета, что делать после развода и как быть с долгом.

Из чего складывается плата за ОДН, как её считают по нормативу и счётчику, когда сумма выше норматива и как добиться перерасчёта и штрафа 50% с УК.

Отключение за долги ЖКХ по Правилам № 354. Какой долг даёт право отключить свет, газ и горячую воду, как доставляют предупреждение и что делать при нарушении.

Как создать ТСЖ в доме. Сколько голосов нужно на собрании, что включить в устав ТСЖ, как пройти регистрацию в налоговой и уйти от УК без лишних споров.

Выселение из квартиры: когда собственник или наймодатель может выселить жильца, какие основания дают ЖК РФ и закон об ипотеке, как идёт суд и исполнение.

Незаконные начисления ЖКХ: как найти ошибку в квитанции, запросить расчёт, потребовать перерасчёт и штраф 50% с УК, куда жаловаться и когда идти в суд.

Перерасчёт за некачественные коммунальные услуги: нормы качества горячей воды и отопления, заявка в АДС, акт проверки, расчёт снижения платы и штраф 50%.

Протекает крыша: ответственность УК за кровлю, акт о заливе, оценка ущерба, претензия и иск со штрафом 50% и моральным вредом, спор с регоператором капремонта.