🌳 Земля и участки

Уведомление о строительстве ИЖС вместо разрешения на частный дом. Что указать, куда подать, 5 рабочих дней на проверку, запись в реестре и регистрация дома.

Перевод земли из сельхоз в ИЖС в 2026 году. Кто решает об изменении категории земель, как подать ходатайство, сроки, основания отказа и новые правила 52-ФЗ.

Когда суд признает право собственности на дом или участок по давности владения. Пять условий ст. 234 ГК РФ, срок 15 лет, присоединение сроков и иск в суд.

Можно ли разделить участок и какой минимальный размер нужен по ПЗЗ, чье согласие требуется, межевой план, подача в Росреестр, госпошлина и выдел доли через суд.

Сколько земли можно прирезать бесплатно при уточнении границ и сколько стоит перераспределение. Лимиты площади, плата за землю, отказы и практика ВС РФ.

Как оформить сервитут на участок соседа или государственную землю. Что указать в соглашении, когда нужен межевой план части, сроки регистрации в ЕГРН, госпошли…

Как оспорить кадастровую стоимость участка в 2026 году: заявление в ГБУ по ст. 22.1 237-ФЗ, исправление ошибок, суд по КАС РФ, сроки и документы.

Изъятие земли для государственных нужд: порядок по гл. VII.1 ЗК РФ, из чего складывается возмещение, как оспорить отчёт оценщика и сумму выкупа в суде.

Штраф за неиспользование земельного участка в 2026 году: суммы по ст. 8.7 и 8.8 КоАП РФ, признаки заброшенной земли, борщевик, когда участок могут изъять.

Изменение ВРИ участка по новым правилам 295-ФЗ. Основной вид меняют заявлением в Росреестр, условно разрешённый после слушаний. Что делать при отказе.

Аренда земельного участка у администрации: когда продлить договор без торгов, как выкупить участок под своим домом и как оспорить отказ органа власти в суде.

Самозахват земли соседом: как проверить границы по ЕГРН, вынести их в натуре, пожаловаться в Росреестр и вернуть участок по негаторному иску (ст. 304 ГК РФ).